Ответы на вопросы

Вопрос:

Добрый день. В свое время удалось выгодно вложиться в криптовалюту. Было это еще на заре развития блокчейн технологий. И вот сейчас принял решение приобрести квартиру в Москве за Биткоины. Квартира, прямо скажу, довольно дорогая. В связи с этим появись вопросы о самой возможности совершения такой сделки. Довольно долго искал в интернете ответы на свои вопросы, но так и не нашел. Одна «вода» и заумные рассуждения. В связи с этим два вопроса: какие юридические сложности (негативные последствия) могут возникнуть в процессе сделки (покупаю у физика, гражданина РФ) и какие налоговые риски может нести сделка в крипте для меня, как плательщика налогов?

Спасибо.

Ответ:

Вопрос:

Наша организация, при уплате налогов и сборов, использует упрощенную систему налогообложения (УСН).Место регистрации г.Москва. В 2017 году мы приобрели в собственность ООО нежилое помещение в Москве, площадью 200 кв.м. Помещение стоит на кадастровом учете и имеет кадастровую стоимость. При исчислении налога на имущество юридических лиц, такие юридические лица самостоятельно рассчитывают такой налог.  Уплата налога осуществляется ежеквартально. Вопрос: является ли наше ООО, применяющее УСН, плательщиком налога на имущество юридических лиц, если помещение используется в качестве офиса для ведения хозяйственной деятельности Общества.

Вопрос:

Здравствуйте! У меня в собственности есть земельный участок с домом. Недвижимость находится на территории России, а я сам проживаю в Латвии. Проживая на территории Латвии всю жизнь, тем не менее не являюсь гражданином этой страны. Есть такая особенность – в Латвии можно иметь Латвийский паспорт и быть «не гражданином». Недвижимость была получена мною в наследство. Все родственники живут на территории РФ. Сейчас приняли решение переоформить дом и землю на внука. Внук с родителями живет в Москве, имущество в Калининграде.  Внуку всего пять лет. Скажите пожалуйста, как проще оформить? Какие налоги придется заплатить?

Вопрос: 

Добрый день. У меня нежилое административное здание в Москве 60-х годов постройки. Последние обследование проводило Бюро Технической Инвентаризации еще в конце 90-х. Сейчас возникли некоторые спорные моменты с Департаментом городского имущества, в части незаконного увеличения площади объекта недвижимости. Соответственно назрела необходимость заказать технический план на здание и доказать свою правоту в суде. Посоветуйте пожалуйста в какую специализированную организацию лучше обратиться?

Вопрос:

У меня в собственности было две квартиры - трех и однокомнатная. Срок владения с 2013 года. Квартиры расположены рядом. В 2016 году я их объединил. После объединения двух квартир была образована одна квартира, которой присвоен кадастровый номер. Налог на имущество мне начисляют уже на одну объединенную квартиру.

 

Вопрос:

У нас сложная альтернативная сделка купли-продажи квартиры, то есть довольно длинная цепочка из продавцов и покупателей. Долго искали на свою квартиру покупателя и наконец-то нашли. Нашли и подходящий для себя вариант. Внесли продавцу аванс, а с покупателя соответственно, взяли задаток. Подчеркиваю, именно задаток. Такая форма обеспечения возлагает на нас довольно жесткие условия при неисполнении обязательств.  К сожалению, сроки по приобретению нами квартиры сильно затянулись-  очень непросто оказалось собрать некоторые документы, в связи с чем и провести сделку по продаже своей квартиры тоже не можем. Сейчас все документы собраны и через пару дней собираемся совершить сделку по приобретению жилья. Чтобы уложиться в сроки необходимо провести регистрацию прав буквально за пару дней! Очень боимся, что из-за срыва сроков по продаже наш покупатель может отказаться и потребовать возврат задатка в двойном размере. Посоветуйте пожалуйста, можно ли провести государственную регистрацию сделки за два – три дня?

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону: +7 (985) 907-37-31 или пишите info@inzempravo.ru