Вопрос:
Договор аренды ранее был заключен с одним собственником, но он не имеет статуса с множественностью лиц на стороне арендатора. Того, кто изначально оформлял этот договор, нет в Москве уже долгое время. Как быть, если без него нет возможности оформить земельные отношения? Нам уже отказали в аренде т.к. договор аренды оформлен на одного собственника.
Ответ:
Для начала неплохо было бы ознакомится с отказом Департамента городского имущества в оформлении договора. Как правило, с оформлением таких договорных отношений проблем не возникает, если, конечно, вы являетесь законным собственником помещений в здании. Возможно, в ДГИ усмотрели нарушение земельного законодательства с вашей стороны в части незаконного строительства (пристройка, надстройка), например, либо заявление подано на предоставление другой услуги.
В большинстве случаев Департамент городского имущества, руководствуясь регламентом оказания государственных услуг, без проблем оформляет дополнительное соглашение к уже действующему договору аренды, предварительно предоставив заявителю проект соглашения. Если замечаний нет, то дальнейшее оформление не вызывает никаких затруднений. Стоит отметить, что все государственные услуги, предоставляемые ДГИ, оформляются в электронном виде с использованием усиленной электронно-цифровой подписи.