Вопрос:
Если в наследственную массу входит самострой, как лучше поступить?
Ответ:
Добрый день. Нужно уточнить: – что значит в наследство входит самострой? Объект поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право или нет? Объект уже признан самостроем? Выдано предписание на снос/демонтаж?
В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ наследник принимает либо всё наследство полностью, либо отказывается от наследства. Принять только часть наследуемого – нельзя.
В вашем случае, если имущество не имеет государственной регистрации и не поставлено на кадастровый учет, ничего, до вступления в наследство и регистрации прав на наследника, делать не нужно. Такое имущество юридически не существует, и нотариус не сможет включить его в наследственную массу. Просто забудьте про него. И пусть ГИН сами с этим всем разбираются. Либо, при наличии интереса к объекту, можете попробовать его узаконить.
Если же на такое имущество права оформлены, то придется вступать в наследуемые права, оформлять на себя и далее исполнять предписание государственных органов либо пытаться узаконить. Делать это следует только в случае, если вы собираетесь наследовать еще что-то кроме самостроя. Если же нет, то просто пишите отказ от наследства либо можно просто наследство на принимать.