Вопрос:
Нужно ли предпринимать какие-либо действия, если самостроем признан капитальный объект или его часть, но никаких документов на этот объект нет? Объект не был поставлен на кадастровый учет и права не оформлялись. Планируем добровольный снос. Куда-то надо обращаться?
Ответ:
Добрый день. Так как объект уже был признан самостроем, значит был выход на объект и составлен Акт госинспекции , на основании которого объект признан самовольно возведенным, то можно просто исполнять предписание ГИНа. Для начала необходимо разработать проект сноса объекта, уведомить соответствующие органы власти, заключить договор с подрядной организацией на проведение работ. За семь рабочих дней не забудьте направить уведомление о дате начала работ в Комитете строительного надзора. Сносите объект, или часть объекта, указанную в предписании, направляете еще одно уведомление в Комитет об окончании работ, обязательно уведомляете Госинспекцию. Будет повторный выход инспектора, который зафиксирует выполнение ранее выданного предписания. Так как объект на кадастровый учет поставлен не был и право на объект не зарегистрировано, то и обращаться никуда более не надо.