(Москва и Московская область)

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации (Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 № 221-ФЗ, и Федеральный закон "Об оценочной деятельности на территории РФ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ). Для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится государственная кадастровая оценка жилых домов, других зданий и строений, не реже чем 1 раз в три года и не чаще чем 1 раз в пять лет. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства определяется, зданий строений, и отдельных помещений, в первую очередь, для целей налогообложения собственников объектов недвижимости, а также расчета арендных платежей, в том случае если вы являетесь арендатором земельного участка, находящегося в Государственной или муниципальной собственности.

Оспорив оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, Вы сможете получить реальную экономию, на уплате налога на недвижимое имущество, в том числе осуществить перерасчет уже произведенных выплат, за счет:

Мы предлагаем:

Этап 1.

Подробная консультация.

Расчет целесообразности уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости с расчетом возможных затрат и предполагаемого понижения в досудебном и судебном порядке. Правовой анализ законности установления кадастровой стоимости недвижимости и выбор оптимального варианта действий. Предоставление коммерческого предложения с расчетом суммы затрат по предоставлению услуг Компанией.
   

Этап 2.

Формирование задания. Подписание согласованного договора.


   

Этап 3.

  • Определение даты, по состоянию на которую необходимо проводить оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости;
  • Подготовка отчета об оценке, максимально соответствующего требованиям компетентных органов и запросов Клиента;
  • Получение стоимостного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об определении рыночной стоимости. (Не является обязательным требованием. Предоставляется по желанию);
  • Подготовка заявления об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.
   

Этап 4.

  • Предъявление сформированного пакета и подготовленного заявления в Комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки;
  • Представление интересов Клиента в Комиссии;
  • Решение Комиссии при территориальном органе Росреестра;

При положительном решении:

  При отрицательном решении:
 

Этап 5.

Внесение изменений о кадастровой стоимости в ГКН

 

Этап 5.

Целесообразность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в судебном порядке
                                                                       

Этап 6. 

Зачет излишне уплаченных налоговых (арендных) выплат

 

Этап 6.

Согласование условий. Заключение Договора на представление интересов в суде

См. также: оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону: +7 (985) 907-37-31 или пишите info@inzempravo.ru