В том случае, если недвижимое имущество было куплено (приобретено) до первого января 2016 года, то доходы граждан от его продажи облагаются в соответствии со старыми нормами законодательства.
Основные изменения налогового обложения были обозначены еще в ФЗ от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации". Также сами поправки данного нормативно-правого акта предусматривают увеличение с 3 и до 4 лет срока пользования и владения недвижимостью, после окончания этого срока доходы от реализации недвижимого имущества не будут облагаться налогами.
Но есть и некоторые нюансы. Например, новые положения описанного выше нормативно-правового акта не будут распространяться на недвижимость, приобретенную после первого января этого года. Данное примечание указывается в четвертой статье, п.3. Закона № 382-ФЗ. Министерство Финансов РФ сообщило о порядке обложения налогом на доход физических лиц и в отношении реализации имущества, купленного до первого января этого года. В частности сообщение Минфина касается налогового вычета при продаже недвижимости, находящейся в его собственности меньше 3 лет.