Вопрос:
На общем собрании собственников помещений в жилом многоквартирном доме было принято решение о том, чтобы поставить на кадастровый учет придомовую территорию, по имеющимся правоустанавливающим документам.
У нас в наличии документы и на дом (технический план), и на земельный участок (план земельного участка ТБТИ). Межевание, при строительстве дома в ту пору не проводилось и границы определены при выделении участка под строительство. Вопрос: сможем ли мы поставить на учет земельный участок в границах, определенных в технической документации ТБТИ, так как границы, установленные проектом межевания нас не устраивают.
Ответ:
Если говорить о построенных и сданных многоквартирных домах (МКД) до 2004 года, то поставить участок на учет, в настоящее время, возможно только при наличии утвержденного проекта межевания и никак иначе. С домами, которые возведены на сформированных и поставленных в ГКН участках - ситуация иная, и требует более детального понимания для правильного ответа на вопрос. Если вас не устраивает размер придомовой территории в рамках проекта межевания территории - вы можете попробовать внести изменения в такой проект в административном либо судебном порядке.