(Москва и Московская область)

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится государственная кадастровая оценка жилых домов, других зданий и строений, не реже чем 1 раз в три года и не чаще чем 1 раз в пять лет. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства определяется, зданий строений, и отдельных помещений, в первую очередь, для целей налогообложения собственников объектов недвижимости, а также расчета арендных платежей, в том случае если вы являетесь арендатором земельного участка, находящегося в Государственной или муниципальной собственности.

Оспорив оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, Вы сможете получить реальную экономию, на уплате налога на недвижимое имущество, в том числе осуществить перерасчет уже произведенных выплат, за счет:

  • уменьшения расходов по оплате налогов на имущество, если вы являетесь собственником;
  • снижения размера арендных платежей, если вы являетесь арендатором имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Мы предлагаем:

Этап 1.

Подробная консультация.

Расчет целесообразности уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости с расчетом возможных затрат и предполагаемого понижения в досудебном и судебном порядке. Правовой анализ законности установления кадастровой стоимости недвижимости и выбор оптимального варианта действий. Предоставление коммерческого предложения с расчетом суммы затрат по предоставлению услуг Компанией.
   

Этап 2.

Формирование задания. Подписание согласованного договора.


   

Этап 3.

  • Определение даты, по состоянию на которую необходимо проводить оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости.
  • Подготовка отчета об оценке, максимально соответствующего требованиям компетентных органов и запросов Клиента.
  • Получение стоимостного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об определении рыночной стоимости.
  • Подготовка заявления об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.
   

Этап 4.

  • Предъявление сформированного пакета и подготовленного заявления в Комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки.
  • Представление интересов Клиента в Комиссии.
  • Решение Комиссии при территориальном органе Росреестра!

При положительном решении:

  При отрицательном решении:
 

Этап 5.

Зачет излишне уплаченных налоговых (арендных) выплат.

Внесение рыночной стоимости в ГКН для личного успокоения.

 

Этап 5.

Целесообразность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в судебном порядке
   
   

Этап 6.

Согласование условий. Заключение Договора

См. также: оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону +7 (925) 741-81-92, +7 (925) 772-04-07 или пишите info@inzempravo.ru