Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации - гласит нам ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 21 июня 1997 года.

Сегодня государственным органом, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. Руководствуется данная служба, при осуществлении регистрационных действий прежде всего Законом о государственной регистрации прав. Срок государственной регистрации установлен Федеральными законами № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», и приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве №372 от 31.12.2014 «О сроках проведения государственной регистрации» который устанавливает срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество в 10 дней.

Казалось бы, все предельно ясно и понятно, но! Вы подали заявление на государственную регистрацию прав собственности на недвижимость или о государственной регистрации перехода прав, обременения, приложили все необходимые документы, заплатили государственную пошлину и вдруг — приостановка! В которой государственный регистратор «усмотрел» несоответствие представленных документов действующему законодательству. Гос. пошлина за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество составляет: для юридических лиц - 22 000 руб (сделки), для физических 2000 руб. Срок приостановки 1 месяц. Максимально - еще 3 по Вашему заявлению. Но не всегда даже такого срока бывает достаточно чтобы «исправить», так сказать, «замечания» регистратора. Не редки случаи, когда государственный регистратор толкует действующее законодательство по-своему. В связи с чем, отказ в государственной регистрации носит откровенно противозаконный характер! Но государственный регистратор у нас - персона независимая и оспорить его решение можно, в большинстве случаев, только в судебном порядке, для чего нужно не просто обладать навыками и знаниями юридического характера, а каждый день решать вопросы подобного плана.

Если вдруг у Вас возникли проблемы с государственной регистрацией прав, при совершении сделок с недвижимым имуществом - наши специалисты помогут Вам избежать лишней нервотрепки и потери времени. Ваши проблемы мы возьмем на себя и Вы получите желаемый результат.

Имея большой опыт и отработанные методы работы и мы оказываем услуги по регистрации права собственности на недвижимость и земельные участки:

  • сопровождению государственной регистрации прав собственности по всем видам сделок с недвижимым имуществом;
  • оспариванию отказов в государственной регистрации прав собственности;
  • оспариванию действий (бездействий) государственного регистратора в административном и судебном порядке;
  • ускорению сроков государственной регистрации прав в соответствии с ПРИКАЗОМ от 31 декабря 2014 № 372 «О сроках проведения государственной регистрации».

см. также: ускоренная регистрация недвижимости в Москве

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону +7 (925) 741-81-92, +7 (925) 772-04-07 или пишите info@inzempravo.ru