Как известно, по Российскому Законодательству срок регистрации документов в Росреестре составляет от 10 дней, однако, хотя эти сроки и четко соблюдаются регистрирующими органами, ускоренная регистрация недвижимости – вопрос частый и актуальный.

Преимущества ускоренной регистрации недвижимости

Даже при четкой и прозрачной процедуре, оформление документов может потрепать немало нервов и отнять много сил, особенно, если сроки сжаты. Причин тому масса: одна из них, процедура подачи документов на государственную регистрацию через центры «МОИ ДОКУМЕНТЫ». Еще одно название данной структуры, укоренившееся ещё со времен создания «Многофункциональный Центр». Специалисты, работающие в данных центрах оказания государственных услуг, порой имеют низкую квалификацию, что порой негативным образом сказывается и на самой регистрации сделок. Кроме того, в срок государственной регистрации не входит срок доставки и обработки документов. Это ещё плюс 4 дня.

Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре является единственным решением, если на получение документов есть не более недели. Как ни странно, такая спешка не редкость, например, при срочной продаже объекта недвижимости или земельного участка или при быстрых банковских операциях. Опытные риэлторы знают не понаслышке, как задержка в пару недель может сорвать выгодную сделку, к тому же в договоры нередко включается пункт, по которому за просрочку взимается неустойка.

Стоимость законной ускоренной регистрации собственности в Москве договорная. Документы оформляются в течение 3-5 дней.

Сроки ускоренной регистрации сделок с недвижимостью

Сроки законной ускоренной регистрации варьируются от 3-5 дней в зависимости от типа сделки. К примеру, если регистрации подлежит жилое помещение, приобретаемое по ипотечной схеме, то документы будут зарегистрированы через 5 дней. Срочная регистрация возможна вне зависимости от того, какое имущество выступает в качестве залога на ипотечный кредит (жилые или нежилые помещения, земельные участки). К тому же с 2014 года вступило в силу очередное основание для ускоренной регистрации недвижимости, которое заключается в том, что нотариально заверенный договор купли-продажи можно зарегистрировать за те же 5 дней. Положение это включено в ФЗ-122 «О государственной регистрации». Но нельзя забывать, что сделка удостоверенная нотариально, подразумевает и нотариальный сбор, за удостоверение такой сделки, и полную прозрачность цены договора, что иногда не устраивает стороны сделки. Стоит знать, что по закону не все сделки с недвижимостью можно регистрировать в максимально сжатые сроки. Если отдельный случай не соответствует условиям для ускоренной регистрации недвижимости, то всегда есть возможность подать заявление руководителю соответствующего Управления Федеральной регистрационной службы. В заявлении должна быть объяснена причина, по которой документы просто необходимо зарегистрировать быстро. К заявлению прикрепляются собственно сами документы, оформленные по всем правилам.

Благодаря многолетнему опыту регистрации сделок специалисты компании ООО «Институт Земельного Права » исключат появление проблем, связанных с оформлением документов. Оперативная работа сотрудников гарантирует быструю регистрацию документов в Россреестре.

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону +7 (925) 741-81-92, +7 (925) 772-04-07 или пишите info@inzempravo.ru