Все большей популярностью пользуется процедура приобретения недвижимого имущества на Кипре. Купить недвижимость на Кипре можно при соблюдении необходимых норм законодательства этого государства. Сначала заключается так называемый предварительный договор, осуществляемый после выбора дома или квартиры. Это законная резервация объекта недвижимости. Недвижимость на Кипре недорого стоит на северной части острова. Дома, виллы, квартиры на юге стоят дороже. В целом приобрести квартиру в Ларнаке или Лимассоле можно от 40 тысяч евро, а небольшую виллу от 180 тысяч евро. При большом спросе на недвижимость договор бронирования защищает права покупателя, ведь объект снимается с продажи до заключения основного договора купли-продажи. Можно купить недвижимость на Кипре у моря самостоятельно, но лучше всего обратиться в фирму, оказывающую подобные юридические услуги.

Купить квартиру на Кипре невозможно без открытия банковского счета, именно с него производится перевод продавцу денежных средств за совершенную сделку. После того, как выполнены все необходимые предварительные шаги, покупатель и продавец заключает договор купли-продажи. При подписании контракта, юрист подает заявление в Совет Министров, чтобы получить разрешение на покупку недвижимости.

Регистрация договора в Земельном Департаменте Кипра. Получение Титула.

После того, как заявление в Совет Министров подано и одобрено следует регистрация контракта в Земельном Департаменте страны. Это дает гарантию безопасности прав покупателя до получения самого главного документа-Титула на недвижимость. Если продавец имеет на руках Титул, то оформление прав собственности происходит довольно быстро. Обычно на руках Титулы имеются у продавцов вторичной недвижимости. При застройке оформление Титула совершается после завершения строительства объекта недвижимости. Процесс подтверждения Титула поможет занять от трех до шести лет. Но это не должно пугать покупателя, ведь по законам Кипра этот документ является прямым подтверждением права собственности на покупку.

Есть некоторые нюансы приобретения жилья на Кипре. Иногда не вводят дома или виллы в эксплуатацию, чтобы не платить налоги. Жить в таком доме - можно. Сами по себе налоги на недвижимость в этом государстве представляют собой гербовый сбор, зависящий от рыночной стоимости жилья, налог на Титул, ежегодный налог на недвижимое имущество, НДС на жилье.

Почему вы должны обратиться за покупкой недвижимости на Кипре к нам?

Недвижимость на Кипре у моря недорого можно приобрести, обратившись к нам. Мы подберем для вас самые приемлемые варианты. Популярна и аренда квартир на Кипре. Не важно, решили ли вы купить недвижимость в этом государстве или снять квартиру на Кипре, вам в любом случае потребуется квалифицированная помощь специалистов.

Наша компания предоставляет услуги как физическим, так и юридическим лицам. Наши специалисты готовы предоставлять интересы своих клиентов за пределами России, в том числе и на территории Кипра. Мы проверяем своих контрагентов на Кипре, проводим полный анализ их репутации и благонадежности, поэтому вы можете рассчитывать на абсолютную юридическую чистоту сделки.

Мы оказываем следующие виды юридических услуг:

  • создание и ликвидацию юридических лиц на территории Кипра;
  • сопровождаем любые сделки с недвижимым имуществом;
  • помогаем в содержании и управлении жилым и нежилым фондом;
  • оказываем самые разнообразные виды юридических услуг;
  • содействуем в открытии и закрытии банковского лицевого счета при оформлении сделки купли-продажи;

 

Вам нужна недорогая квартира на Кипре, или вы хотите арендовать жилье?

В таком случае вы можете обратиться в нашу компанию за юридической помощью. Постоянным партнером нашей организации является копания ATHANASIOU, это один из крупнейших девелоперов Кипра (г. Лимасол). Наша организация поможет вам сориентироваться в правильном выборе, даже если выбран объект недвижимости. Мы подскажем вам наиболее выгодные для вас варианты приобретения жилья. Ведь недвижимость на Кипре различается своим многообразием цен. Жилые объекты на расстоянии пятидесяти метров друг от друга могут сильно разниться в цене.

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону +7 (925) 741-81-92, +7 (925) 772-04-07 или пишите info@inzempravo.ru