Положения закона от 22.07.2008 №159―ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" стали логичной вехой реализации Программы поддержки малого и среднего бизнеса.

Положения закона чётко определили порядок возмездной приватизации государственной и муниципальной собственности на здоровой конкурентной основе с учётом преемственности позиций гражданского законодательства в части реализации преимущественного права на приобретение отдельными хозяйствующими субъектами арендуемых объектов. Приватизация федеральной собственности производится в соответствии с утверждённым Правительством Российской Федерации на срок до трёх лет прогнозным планом. В регионах и местах порядок определяют местные органы исполнительной власти.

Нерезиденты РФ, кредитные и страховые организации, представители рынка ценных бумаг, ломбардов, инвестиционных и пенсионных фондов к покупкам не допускаются. Аналогичное правило действует и в отношении сторон соглашения о разделе продукции.

Преимущество в покупке реализуется при условии непрерывной аренды приватизируемого имущества более двух лет по состоянию на 01.07.2015г. и отсутствии арендной задолженности, включая неустойку.

Сделка по приватизации имущества, совершенная с нарушением представленных норм закона, является ничтожной. Арендатор, обладающий правом преимущественного выкупа арендуемого имущества, в соответствии с п.2 ст.6 настоящего Закона, в течение двух месяцев с момента, когда ему стало известно о несоблюдении установленного порядка сделки, может в судебном порядке потребовать перевода на него прав покупателя.

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону: +7 (985) 907-37-31 или пишите info@inzempravo.ru