Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Вопрос: 

Добрый день. У меня нежилое административное здание в Москве 60-х годов постройки. Последние обследование проводило Бюро Технической Инвентаризации еще в конце 90-х. Сейчас возникли некоторые спорные моменты с Департаментом городского имущества, в части незаконного увеличения площади объекта недвижимости. Соответственно назрела необходимость заказать технический план на здание и доказать свою правоту в суде. Посоветуйте пожалуйста в какую специализированную организацию лучше обратиться?

Ответ:

Для того чтобы заказать технический план на здание/помещение в нем, Вам следует обратиться к кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер может оказывать данные услуги как самостоятельно, так и в составе юридического лица, как работник. При этом стоит обратить внимание на наличие действующего квалификационного аттестата для осуществления кадастровой деятельности.   Все данные о кадастровых инженерах содержаться в государственном реестре кадастровых инженеров. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц, в срок не более чем 5 рабочих дней.

Ведение кадастровой деятельности на территории РФ регламентируется Федеральным законом "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также иными нормативно-правовыми актами.

В Вашей ситуации обращаться в Бюро технической инвентаризации я бы не стал. Данная организация по своей сути уже лишена каких-либо специальных полномочий, является организацией оказывающей услуги по проведению кадастровых работ и не более. Дополнительные услуги, предоставляемые БТИ по технической инвентаризации и и.т.д. сейчас уже не востребованы, и носят узкопрофильных характер. Особо стоит отметить, применительно к Вашей ситуации, что учредителем ГБУ МосгорБТИ г.Москвы является Департамент городского имущества, а судиться вам предстоит именно с его представителями.  Кроме всего прочего, за органами БТИ и ТБТИ замечено и не раз, фальсификация материалов учета, сговор с органами власти г. Москвы (читай ДГИ) предоставление или не предоставление информации технического учета (в зависимости от ситуации), оказываемые услуги БТИ ОЧЕНЬ низкого качества: постоянные проволочки, некачественная работа по оформлению документов, в результате чего частые отказы в проведении кадастрового учета. И самое опасное запускать таких деятелей на осмотр объекта! Вы ведь не хотите, чтобы о Ваших «слабых местах» раньше Вас узнали в ДГИ или чтобы Вам нарисовали «красные линии» там, где их раньше и не было. Такое тоже возможно если обращаться в ТБТИ.  

Ну а со своей стороны можем порекомендовать ООО «МСК-77» как организацию с многолетним опытом работы и хорошей репутацией.

Форма обратной связи

Звоните нам по телефону: +7 (985) 907-37-31 или пишите info@inzempravo.ru